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MALLORCA-IMMOSOL

Der schöne Norden Mallorcas

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Anbieter Exposé: 40979JJ
Haus Kauf - Bauernhaus
07530 - Sant Llorenc des Cardassar, Mallorca
Wohnfläche:ca. 285 m²
Nutzfläche:ca. 96 m²
Grundstück:ca. 28275 m²
Zimmer:5
Schlafzimmer:4
Bäder:3
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1997
Etage:1
Heizungsart:Zentralheizung
Garten/-mitbenutz:Ja
Balkon/Terrasse:Ja
Einbauküche:Ja
Swimmingpool:Ja
Parkplatz:Ja
Kaufpreis:1.450.000 EUR
Keine zusätzliche Provision

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Mallorca Immo Sol S.L.
Herr Jürgen Jakobeit
Passeo Maritim/C.Vivers
07579 - Colonia de Sant Pere
Telefon: 0034-971 589 644
Fax: 0034-971589653
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Charmante und liebevoll gestaltete Finca mit Gästehaus und Pool, von der Dachterrasse etwas Meerblic


Alle Angaben vom Eigentümer

Die Finca liegt ruhig und in schöner landschaftlicher Umgebung von San Lorenzo. Bereits an der "Gartenpforte" wird man von einem eindrucksvollem, mediterranem Flair empfangen. Man betritt das Anwesen über einen mallorquinisch gestalteten Außenbereich. Hier wurden ein Brunnen, ein alter Brotbackofen nebst steinernder Sitzgelegenheit einladend integriert. Durch eine rustikale Holztüre betritt man dann den eigentlichen Gartenbereich der zum Haus bzw. Gästehaus führt. Zum Haupthaus gelangt man über eine großzügige überdachte Terrasse. Diese ist das zweite Wohnzimmer im Sommer - gemütlich hergerichtet mit einer komplett ausgestatteten Außenküche. Das Haupthaus entstand aus einem alten Landhaus. Teile des alten Baukörpers, wie bspw. die hohen Decken, einige dickwandige Innen- und Außenmauern oder auch die kleinen alten Fenster im oberen Wandbereich des Wohnbereiches konnten erhalten werden. So entsteht auch hier ein ganz eigenes Flair. Es sind drei Schlafzimmer, zwei Bäder (eines en suite), eine Gästetoilette sowie der offene Wohn-/ Essbereich mit Küche und Hauswirtschaftsraum vorhanden. Neben der Hauptterrasse befinden sich rund um das Haus weitere Terrassen, auf denen man entweder Sonne oder Schatten genießen kann. Von der Dachterrasse schaut man über die Landschaft bis hin zum Meer. Das Gästehaus ist aufgeteilt in ein Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Es verfügt über seine eigene kleine überdachte Terrasse. Inmitten der beiden Häuser befindet sich der wundervoll angelegte Garten, der dann in den Poolbereich übergeht. Das Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand und beim Bau der Häuser wurde auch auf der technischen Seite auf Qualität geachtet. So ist unter anderem das Mauerwerk gedämmt, das Gäste- und Haupthaus sind unabhängig im Bezug auf Heizung und Klärgrube. Des Weiteren sind die doppelt verglasten Fensterelemente und Persianas aus Teakholz, Innen- und Außentüren aus Hartholz gefertigt. Es stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung. In dem mit einer automatischen Bewässerung ausgestatteten Garten befinden sich neben der mediterranen Bepflanzung auch Obstbäume jeglicher Art.



Lage
Die Finca liegt ruhig und in schöner landschaftlicher Umgebung von San Lorenzo. Hier fasziniert seine landschaftliche Umgebung und gewährt von der Dachterrasse sogar einen Blick aufs Meer. San Lorenzo ist ein noch sehr ursprünglicher Ort mit einem geringen Ausländeranteil von ca. 28%, auch Sant Lorenc des Cardassar genannt. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Ort San Lorenzo, Artá und Son Servera. San Lorenzo erreichen man über die Hauptstrasse von Palma nach Manacor und weiter nach Artá. Palma ist 54km entfernt. Zum Gemeindegebiet gehören sehr zerstreut teilweise die Orte Son Carrió, Sa Coma, Cala Millor und s`Illot. Die Orte sind nahe oder direkt an der Ostküste angesiedelt. Somit erreicht man das Meer in 10-15 Autominuten.

Ausstattung
Haupthaus:offener Wohn/ Essbereich mit Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines en suite), 1 Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Gästehaus: Wohn/esszimmer mit offener Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Sonstiges
Fussbodenheizung über Gas, Stromversorgung Gesa, Wasserversorgung über Brunnen und Stadtwasser, Bau Haupthaus und Pool 1997, Nebengebäude/Gästehaus 2002, Terrassenfläche 284qm (davon Wfl.45qm angerechnet) teilweise überdacht mit Aussenküche , Pool 5x10 Meter, Brunnen, Brotbackofen, gedämmtes Mauerwerk, doppelt verglaste Fenster, Persiana aus Teakholz, Innen-und Aussentüren aus Hartholz, Garage, Carport, automatische Pflanzenbewässerung, verschiedene Obstbäume
              

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