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MALLORCA-IMMOSOL

Der schöne Norden Mallorcas

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Patio mit gemauerten Barbeque
Anbieter Exposé: 41149JJ
Haus Kauf - Einfamilienhaus
07579 - Colonia de Sant Pere, Mallorca
Wohnfläche:ca. 100 m²
Nutzfläche:ca. 135 m²
Wo-Nutzfläche:ca. 135 m²
Grundstück:ca. 220 m²
Zimmer:4
Schlafzimmer:2
Bäder:2
Zustand:Modernisiert
Baujahr:1970
Etage:1
Heizungsart:Zentralheizung
Garten/-mitbenutz:Ja
Balkon/Terrasse:Ja
Einbauküche:Ja
Kaufpreis:299.000 EUR
Keine zusätzliche Provision

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Mallorca Immo Sol S.L.
Herr Jürgen Jakobeit
Passeo Maritim/C.Vivers
07579 - Colonia de Sant Pere
Telefon: 0034-971 589 644
Fax: 0034-971589653
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Hübsches familienfreundliches Haus im alten Dorfkern sehr ruhig gelegen, modernisiert, kompfortabel


Alle Angaben vom Eigentümer
Das hübsch und geschmackvoll gestaltete familienfreundliche Stadt- Chalet liegt in ruhiger aber zentraler Lage am Rand des alten Dorfkernes von Colonia de Sant Pere. Es erwarten Sie ein  Haupthaus mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, sowie Wohnzimmer mit einem neuen modernen Kaminofen , getrennter Essbereich und Küche. Über einen kleinen hübsch angelegten Patiobereich gelangen Sie in ein getrenntes Appartement, welches ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Bad bietet. Ein idealer Platz für Ihre Gäste. Das gesamte Objekt ist weitensgehend Barrierefrei sowie Seniorengerecht, da ebenerdig. Das Möbeliar ist geschmackvoll gewählt und kann übernommen werden. Es ist im Verkaufspreis enthalten. Im Aussenbereich werden zwei Terrassen sowie eine Dachterrasse geboten. Im Aussenbereich des Appartements befindet sich eine Dusche, das Bad im Appartement kann um eine Dusche erweitert werden. Der Patio ist ebenfalls geschmackvoll möbliert mit verschiedenen Sitzmöbeln und Sonnenliegen. Ein Zitronenbaum und andere mediterrane Pflanzen zieren den kleinen Garten. Es gibt auch die Möglichkeit und den Platz eine  kleinen Pool zu bauen oder einen Jacuzzi aufzustellen. Je nach Wunsch. Ebenfalls bietet sich die Möglichkeit das Haus um eine Etage zu erweitern. Das ist ist ganzjährig bwohnbar, da beide Wohnbereiche mit einer Gas- Zentralheizung ausgestattet sind, sowie einen modernen gut beheizbaren Kaminofen. Ein  Telefonanschluss mit Internet ist möglich.

Lage
Das hübsche Dorf Chalet ist liegt ruhig dennoch zentral im alten Dorfkern von Colonia de Sant Pere. Sie können zu Fuss alles bequem erreichen. Hier finden Sie alle Restaurants, die Meerespromenade mit einem kleinen familiären Dorfstrand und die vielen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Vor den Toren des hübschen Städtchens Artà im Nordosten Mallorcas liegt Colònia de Sant Pere (spanisch Colonia de San Pedro) und ist bis heute ein scheinbar verschlafener und vom Massentourismus verschont gebliebener Ort mit einer traumhaften unberührten Naturlandschaft. Die sehr schöne und gepflegte Meerespromenade mit guten Restaurants, einem Sportyachthafen und einem familienfreundlichen Strand lädt zum Spazieren gehen und Verweilen ein. Weiterhin erwarten Sie ein kleiner Marktplatz mit mittelalterlicher Kirche und einem samstäglichen kleinen Wochenmarkt, einige Läden, zwei Supermärkte, eine Apotheke sowie ein Zeitungs-und Schreibwarengeschäft mit Strandartikel. Colònia de Sant Pere ist nicht nur ein ausgezeichneter Ferien- und Badeort, sondern eignet sich auch ideal als Ausgangspunkt für Wanderungen am Meer und in die Berge. Hier findet man viele kleine romantische Buchten die zum Baden einladen, die selbst im Sommer und in den Ferien nie überfüllt sind, und einen ca. 2 Km langen Naturstrand, der Colònia de Sant Pere mit Son Serra de Marina verbindet. Colònia de Sant Pere hat Charme und Ambiente, während die Kinder am Strand spielen, können die Eltern relaxend in einem der Restaurants am Stand sitzen und Ihren Cappuccino geniessen, dabei den Kindern beim zuschauen. Von Colònia de Sant Pere erreichen sie in 20 Minuten die Playa de Muro sowie weitere Strände wie die berühmte Cala Torta und die herrlichen Strände und Buchten von Cala Ratjada. In der Umgebung gibt es zahlreiche Golfplätze und Reitmöglichkeiten. Nach Palma und zum Flughafen sind es 70km, nach Manacor, der drittgrössten Stadt der Insel mit vielen Geschäften, einer schönen Innenstadt und einem grossen Krankenhaus und trennen Sie 20km, der nächste Ort ist Artá nur 9km entfernt. Hier gibt es jeden Dienstag einen grossen und sehr attraktiven Wochenmarkt neben einer hübschen Fussgängerzone und ihren abwechslungsreichen Geschäften sowie Restaurants und Sehenswürdigkeiten.

Ausstattung
im Haupthaus: Wohnzimmer mit modernen Kaminofen, Sat-TV,anschliessendes Esszimmer, Schlafzimmer, Badzimmer mit Badewanne und moderne vollausgestattete Küche, Appartement mit Schlafzimmer und Bad, Möbel sind im Preis enthalten und können übernommen werden

Sonstiges
Das Haus wurde im jahr 2012 von den Eigentümern liebevoll und vollständig modernisiert. Pflegeleichter Laminatfussboden, moderner Kaminofen, gute Fenster, GAS-Heizung, Stadtdtrom, Stadtwasser, Regenwasserzisterne, Telefon und Internetanschluss möglich, Teilweise überdachte Terrassen, gemauerter Barbeque im Patio, Aussendusche, Wirtschaftsraum, mediterrane Bepflanzung
              

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