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MALLORCA-IMMOSOL

Der schöne Norden Mallorcas

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Anbieter Exposé: 41168UP
Haus Kauf - Villa
07570 - Artá, Mallorca
Wohnfläche:ca. 130 m²
Nutzfläche:ca. 50 m²
Grundstück:ca. 7123 m²
Zimmer:7
Schlafzimmer:5
Bäder:2
Zustand:Gepflegt
Etage:2
Heizungsart:Zentralheizung
Garten/-mitbenutz:Ja
Balkon/Terrasse:Ja
Einbauküche:Ja
Haustiere:Ja
Parkplatz:Ja
Kaufpreis:665.000 EUR
Nebenkosten:150,00 EUR
Keine zusätzliche Provision

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Mallorca Immo Sol S.L.
Herr Jürgen Jakobeit
Passeo Maritim/C.Vivers
07579 - Colonia de Sant Pere
Telefon: 0034-971 589 644
Fax: 0034-971589653
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Finca bei Artá mit Gästehaus, Pool, Blick auf Burg, Brunnen, Solar, Naturgrundstück


Alle Angaben vom Eigentümer
Die Finca liegt in wunderschöner und absolut ruhiger Lage eingebettet in traumhafter Natur. Sie bietet bis 8 Personen Platz. Der Wohnsalon befindet sich im Erdgeschoss sowie ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Die Küche ist offen im amerikanischen Stil gehalten. Über eine Aussentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss in einen kleinen Eingangsraum mit gemütlichem Sofa und einer halbüberdachten Terrasse sowie zwei weiteren Schlafzimmern, einem kleinen Saal für Yoga oder ähnliches nutzbar sowie ein Badezimmer. Dieser Wohnbereich liegt getrennt, da von aussen begehbar und hat den Charakter eines Appartements.
Von der Terrasse geniessen Sie eine wunderschöne Weitsicht in die Natur. Eine weitere Terrasse schliesst sich im Ergeschoss vom Wohnzimmer begehbar an. Hier gibt es einen Essbereich auf 30qm. Ein Sonnenschirm spendet Schatten.  In der kühlen Jahreszeit sorgt ein Kamin sowie eine Fussbodenheizung für angehnehme Wärme. Der Pool liegt in der Nähe der Hausterrasse und ist erhaben gebaut. Zum einen geniessen Sie auch von hier eine wunderschöne Sicht in die Natur und es ist möglich den Zugang zum Schutz für kleine KInder zu sperren. Das Wasser wird über eine Salzelektrolyse betrieben. Das Grundstück liegt am Ende eines nicht asphaltierten Weges ca. 250m entfernt von der Strasse.

Lage
Die Finca befindet sich nähe Artá in ca. 1km Entfernung an der Strecke zur Ermita de Betlem an einem Naturschutzgebiet. Artá wäre auch fussläufig bequem in 10-15 Minuten erreichbar. Durch die Natur führt ausserdem ein schöner Wanderweg in den Ort. Zum Meer sind es am nächsten 10km. Es gbit einige Strände und Buchten in der Nähe zur Wahl. Alle Geschäfte, sowie Restaurants und Banken finden Sie in Artá in abwechslungsreicher Form. Jeden Dienstag findet einer der schönsten und grössten Wochenmärkte dort statt. Reiten und Golfen liegen ca. 10 -15km entfernt. Das nächste Hospital befindt sich in Manacor, der zweitgrössten Stadt der Insel in ca. 20km Entfernung. Nach Palma und Flughafen sind es ca. 70km, eine Stunde mit dem Auto.

Ausstattung
Wohnzimmer 35qm mit Essbereich: Kamin, Sofa, Sessel, Esstisch für 8 Personen, SAT-TV, Terrasse 30qm, Küche ist im amerikanischen Stil: Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Herd elektrisch, Küchentisch, grosser Vorratsraum, Schlafzimmer 5: Erdgeschoss 3, zwei Einzelbetten, zwei Doppelbetten, ein Badezimmer mit Badewanne, erste Etage 2 Schlafzimmer und kleiner Wohnraum mit Terrasse 12qm, ein Bad mit Dusche, Hochstuhl, Technikraum für Heizung und mit Waschmaschnine

Sonstiges
Pool 7x3 Meter, tief 1,60-1,70m, mit Salzwasserelektrolyse- Anlage, Aussendusche, Poolterrasse 15qm, Terrassen am Haus, unten 30qm, oben 12qm, möbliert mit Essbereich, Barbeque fest, Parkplätze auf dem Grundstück, Feigen- und Mandelbäume Stromanschluss Gesa, Kamin, in der ersten Etage Heizung über Gastherme, Wasserversorgung über Tiefbrunnen, Wlan (Internet)und Telefonanschluss vorhanden, professionelle Abwasserentsorgung (u.-recycling) über Pflanzenkläranlage, Nebenkosten 150 €
Gästehaus mit einem Wohn und Schlafzimmer, die Finca bietet sich an zur Ferienvermietung
              

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MALLORCA-IMMOSOL - Spanien - 07579 Puerto - Colonia St. Pere - Tel: 0034-971589644 - Fax: 0034-971589653